对于衡水人来说,衡水是一个神奇的城市,四五线城市,却有着全国二线城市的房价。

16年到17年初的那段日子,对于衡水人来说一定是记忆深刻的日子,平均4500元/㎡左右的房价,宛如坐火箭一样,高得让人仰望。2018年最新房价显示河西区房价已经达到11000元/㎡左右,河东区也将近8000元/㎡了。房价让人望而却步。那是什么原因导致衡水房价的飙升呢?下面小编就给大家分析一下。

01炒房团

不得不说炒房团对于现如今衡水房价的作用,犹记得16年的河北,各个城市房价高涨,只有孤零零的衡水一直维持着4500元左右的低房价,加之国家大力推进京津冀地区协调发展,让炒房团看到了发财机会,优质的房源低廉的价格,一辆辆大巴载着炒房客来到衡水,随之而来的大量的房产交易彻底打乱了衡水市场的平静,房价随之上涨。

02已买房人

在房价飙升的那段日子里,一定是衡水房地产商,最幸福的日子。不需要宣传,只要开盘,房子就能卖出去。但是,楼市大卖的日子总会过去,百姓更希望看到更加低廉的房价,大家都希望房价降下来。

那么在那段房价飙升的日子,花了大价钱才买到房子的人怎么办,这样对已经买房的人公平吗?刚买的房子才住了几个月就贬值了。对于已经买到房的人来说一定不会同意降价的。

03衡水市民

记得那时的小编还没有工作,在那段日子认识的人讨论的永远是衡水的房价又涨了,国家要限购了、要赶快买房、以后就买不起房了这些话题。但大家不清楚的是,正是这种不经意间营造出的紧张气氛,造成市民的恐慌,唯恐以后买不起房买不到房,于是更多的市民加入买房大军,进一步促使衡水的房价更上一层楼。

04地产商

衡水房价的暴涨,其中肯定会有地产商的身影,商人好利,地产商肯定愿意房价越高越好,在全市人民爆买的大环境下,地产商肯定愿意在房价上添一把柴,让衡水的房价的这把火越烧越高。

综合来说衡水房价上涨是由各个方面造成的,不能一厢情愿的埋怨房产商的涨价,希望大家能理性思考,毕竟一个巴掌拍不响,只凭地产商单方面的涨价就能使衡水房价上涨,这是不现实的,毕竟这是不符合市场规律的。