房地产市场上买房者众多,但是买房目的却不尽相同:有的人是为了自住;有的人是为了投资;有的人是为了改善自己及家人的生活;有的人买房是为了结婚、为了以后子女上学;有的人买房纯属为了面子等。总的来说,买房原因可分为三大类:刚需,改善,投资。

一、刚需购房

何为刚需?就小编的理解,就是到了该买房的时候了,不得不买房子。很多城市刚需仍是购房群体的主要力量,买或者是不买是个简单的问答题,但是对于刚需来说没得选,刚需买房不求最好,只求合适,越早越好,越早越省钱。

作为一名刚需购房者,房屋总价与自身承受能力是其首要考虑因素,刚需购房者只要买房能力足够、选到了合适的房源,那么该出手时就出手,长时间的观望并非明智之选。

二、改善型购房

改善型购房者是为了改善自己的居住条件,对房屋要求更高,如面积更大、配套更好、地段更好等。可细分为:一是目前居住条件比较差,迫切需要改善居住环境而购房;二是收入颇丰,本身就对生活品质要求高,对现在住房不满意,在新的高品质楼盘出现后,为了追求更高的生活质量,而去购买新房。

改善型购房者对新住房区域的选择一定要有全面的考虑;对原有房屋是卖还是租也要权衡;同时还要对后续生活费用等进行综合考虑。

三、投资性买房

买房是为了投资,所购买的房子要能出租出去或者顺利转手,房子的升值价值和区域发展前景至关重要。对于投资性购房者而言,买房需要特别谨慎。投资性买房要确保合法,减少投资的盲目性,仔细研究城市规划方案,关注城市基本建设进展情况,寻找挖掘隐藏的投资价值,注意审时度势,灵活应变,同时也要用动态的眼光观察商机等。

小编建议,无论你是出于何种原因购房都需要理性,分析自身经济能力和家庭状况,了解当前的经济形势、市场状况和国家政策,寻找合适的买房时机,毕竟谨慎吃不了大亏。